Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6670 Holsted

Lykkeskærvej 17, Lundtofte

Villa · 188 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 5.180 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
5180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.400 kr/m².1.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.293.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,22 pct. siden jul. 2017
160k725k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017680.000 kr.17. sep. 2017680.000 kr.I dag · vores estimat1.293.463 kr.Markedet · 1992565.880 kr.Markedet · 1993458.532 kr.Markedet · 19941.044.716 kr.Markedet · 1995805.768 kr.Markedet · 1996649.164 kr.Markedet · 1997870.252 kr.Markedet · 1998777.004 kr.Markedet · 1999613.632 kr.Markedet · 2000530.724 kr.Markedet · 20011.209.028 kr.Markedet · 20021.676.020 kr.Markedet · 20031.198.124 kr.Markedet · 20041.211.660 kr.Markedet · 2005985.120 kr.Markedet · 20061.022.908 kr.Markedet · 20071.324.460 kr.Markedet · 2008971.396 kr.Markedet · 2009679.244 kr.Markedet · 2010699.736 kr.Markedet · 2011976.472 kr.Markedet · 2012786.968 kr.Markedet · 2013760.836 kr.Markedet · 2014776.064 kr.Markedet · 2015908.040 kr.Markedet · 2016289.144 kr.Markedet · 20171.312.804 kr.Markedet · 20181.397.216 kr.Markedet · 2019821.748 kr.Markedet · 2020757.828 kr.Markedet · 20211.552.316 kr.Markedet · 20221.543.856 kr.Markedet · 20231.513.024 kr.Markedet · 20241.308.292 kr.Markedet · 20251.371.836 kr.Markedet · 20261.096.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
17. sep. 2017 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • jul.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkeskærvej 9, Lundtofte
6670 Holsted		192 m²1,6 km07-10-20241.400.000 kr.7.292 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St
6670 Holsted		188 m²3,3 km20-08-20251.630.000 kr.8.670 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St
6670 Holsted		189 m²3,3 km03-12-20251.115.000 kr.5.899 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St
6670 Holsted		189 m²3,4 km21-03-20241.925.000 kr.10.185 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St
6670 Holsted		192 m²3,4 km07-01-20261.225.000 kr.6.380 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St
6670 Holsted		194 m²3,5 km27-11-20251.250.000 kr.6.443 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St
6670 Holsted		202 m²3,2 km15-07-20241.150.000 kr.5.693 kr./m²
Ved Anlægget 10
6670 Holsted		181 m²3,5 km25-02-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St
6670 Holsted		199 m²3,4 km08-07-20261.630.000 kr.8.191 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted
6670 Holsted		201 m²3,8 km12-05-20251.400.000 kr.6.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden