Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Nørremarksvej 44

Villa · 224 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 16.184 m², 7 værelser, opført i 1820, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
16184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.960 kr/m².2.588.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16184 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.108.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden nov. 2017
242k3,3M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat2.108.157 kr.Markedet · 1992861.728 kr.Markedet · 1993826.112 kr.Markedet · 19941.216.544 kr.Markedet · 19951.273.664 kr.Markedet · 1996357.280 kr.Markedet · 1997700.672 kr.Markedet · 1998479.360 kr.Markedet · 19991.284.864 kr.Markedet · 2000755.104 kr.Markedet · 20011.402.688 kr.Markedet · 20021.354.528 kr.Markedet · 20031.900.192 kr.Markedet · 20041.501.472 kr.Markedet · 20051.426.432 kr.Markedet · 20061.656.480 kr.Markedet · 20071.759.072 kr.Markedet · 2008941.696 kr.Markedet · 20093.329.536 kr.Markedet · 20101.835.456 kr.Markedet · 20111.622.432 kr.Markedet · 20122.386.496 kr.Markedet · 20131.192.128 kr.Markedet · 20142.378.432 kr.Markedet · 20152.901.024 kr.Markedet · 20161.926.400 kr.Markedet · 20171.447.488 kr.Markedet · 20181.821.792 kr.Markedet · 20192.204.832 kr.Markedet · 20201.842.400 kr.Markedet · 20212.646.784 kr.Markedet · 20222.790.144 kr.Markedet · 20232.535.904 kr.Markedet · 20242.471.616 kr.Markedet · 20252.488.416 kr.Markedet · 20263.085.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²1,1 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²
Bejerholmsvej 8
5762 Vester Skerninge		208 m²1,1 km04-09-20252.475.000 kr.11.899 kr./m²
Kærvej 19
5762 Vester Skerninge		213 m²1,4 km21-11-20231.790.000 kr.8.404 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²1,3 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Vestervangen 90
5762 Vester Skerninge		209 m²1,6 km06-10-20243.395.000 kr.16.244 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²1,8 km22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Vestervangen 91
5762 Vester Skerninge		205 m²1,7 km19-01-20262.800.000 kr.13.659 kr./m²
Kohavevej 35
5762 Vester Skerninge		218 m²2,2 km16-06-20262.800.000 kr.12.844 kr./m²
Filippavej 80, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		215 m²2,7 km27-06-20241.530.000 kr.7.116 kr./m²
Kærvej 2
5762 Vester Skerninge		171 m²1,2 km07-03-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden