Dalevænget 7B, Dale

Fritidshus · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1987, renoveret i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.238 kr/m².2.341.750 kr.
2Vores vurdering2.446.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,57 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2020Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1987Bygget
1983apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	301 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	204 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	73 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	240 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	293 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	589 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	410 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	720 m	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	699 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	661 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu