Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Constantiavej 21

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.799 kr/m².10.392.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetConstantiavej gns: 56.561 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.238.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden nov. 2017
1,0M4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20175.850.000 kr.I dag · vores estimat11.238.378 kr.Markedet · 19921.767.702 kr.Markedet · 19931.788.306 kr.Markedet · 19942.319.566 kr.Markedet · 19952.217.758 kr.Markedet · 19961.267.954 kr.Markedet · 19972.136.958 kr.Markedet · 19982.703.972 kr.Markedet · 19992.342.998 kr.Markedet · 20003.141.100 kr.Markedet · 20013.862.644 kr.Markedet · 20023.841.636 kr.Markedet · 20034.010.306 kr.Markedet · 20044.166.452 kr.Markedet · 20055.218.266 kr.Markedet · 20066.190.088 kr.Markedet · 20078.385.424 kr.Markedet · 20086.826.186 kr.Markedet · 20095.660.444 kr.Markedet · 20105.031.214 kr.Markedet · 20118.197.766 kr.Markedet · 20125.760.434 kr.Markedet · 20137.701.250 kr.Markedet · 20145.077.674 kr.Markedet · 20156.192.714 kr.Markedet · 20165.486.926 kr.Markedet · 20176.978.090 kr.Markedet · 20187.306.340 kr.Markedet · 20196.405.824 kr.Markedet · 20207.338.054 kr.Markedet · 20218.881.334 kr.Markedet · 202212.182.014 kr.Markedet · 202311.102.930 kr.Markedet · 20249.259.478 kr.Markedet · 20259.435.218 kr.Markedet · 202611.082.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.238.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constantiavej 14
2960 Rungsted Kyst		221 m²115 m22-06-202512.500.000 kr.56.561 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²71 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Svendsvej 8A
2960 Rungsted Kyst		201 m²292 m02-06-202412.500.000 kr.62.189 kr./m²
Doktorvænget 4
2960 Rungsted Kyst		213 m²158 m07-05-20269.175.000 kr.43.075 kr./m²
Sanskevej 9B
2960 Rungsted Kyst		200 m²573 m07-02-202612.500.000 kr.62.500 kr./m²
Thyrasvej 3
2960 Rungsted Kyst		190 m²215 m21-09-20248.800.000 kr.46.316 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²591 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Esbern Snares Vej 3
2960 Rungsted Kyst		218 m²228 m26-01-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²130 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Vestre Pennehavevej 3B
2960 Rungsted Kyst		206 m²783 m28-08-202510.950.000 kr.53.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden