Chresten Krommes Vej 34, Kromose

Fritidshus · 109 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 5.828 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 5828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.300 kr.
Offentlig grundværdi: 660.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KromoseMedian pris/m² for fritidshus i Kromose (6792, sidste 24 mdr.): 24.667 kr/m² × 109 m².2.688.703 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.815.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,64 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 561.255 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020561.255 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Tagholmsvej 3, Kromose 6792 Rømø	113 m²	156 m	31-01-2025	2.495.000 kr.	22.080 kr./m²
J Tagholmsvej 20, Kromose 6792 Rømø	112 m²	301 m	06-09-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
E Jensensvej 9B, Kromose 6792 Rømø	105 m²	406 m	20-11-2025	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Bodser Pedersensvej 8, Kromose 6792 Rømø	113 m²	762 m	20-05-2026	3.212.500 kr.	28.429 kr./m²
P S Carlsvej 10, Kromose 6792 Rømø	99 m²	377 m	28-07-2025	2.100.000 kr.	21.212 kr./m²
P S Carlsvej 9, Kromose 6792 Rømø	122 m²	356 m	10-06-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose 6792 Rømø	92 m²	363 m	31-03-2024	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Kromosevej 15, Kromose 6792 Rømø	91 m²	341 m	05-05-2025	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
M S Schouwsvej 20 6792 Rømø	125 m²	604 m	20-07-2026	1.900.000 kr.	15.200 kr./m²
Kromosevej 20A, Kromose 6792 Rømø	131 m²	169 m	08-01-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu