Krekærlunds Allé 147

Villa · 182 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.196.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.378 kr/m².4.638.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.625.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,00 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 4.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.625.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg4.198.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krekærlunds Allé 167 8340 Malling	181 m²	62 m	22-06-2025	5.698.000 kr.	31.481 kr./m²
Krekærlunds Allé 66 8340 Malling	172 m²	224 m	18-05-2026	5.498.000 kr.	31.965 kr./m²
Krekærlunds Allé 139 8340 Malling	168 m²	72 m	27-04-2025	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 149 8340 Malling	139 m²	21 m	04-09-2024	3.825.000 kr.	27.518 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	188 m	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	199 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Balskærvej 10 8340 Malling	180 m²	242 m	13-11-2023	4.950.000 kr.	27.500 kr./m²
Krekærvangen 42 8340 Malling	177 m²	247 m	23-03-2025	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Bredgade 93F 8340 Malling	182 m²	502 m	26-06-2025	5.175.000 kr.	28.434 kr./m²
Balskærvej 75 8340 Malling	187 m²	500 m	24-09-2026	5.420.000 kr.	28.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu