Ore Strandpark 3, Ore

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 78 m².1.354.626 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.119.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,47 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2004majEjerskifte
1993majEjerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	65 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²
Ore Strandpark 6A, Ore 4850 Stubbekøbing	56 m²	97 m	29-05-2025	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	114 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	228 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	499 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	90 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Granhegnet 4, Ore 4850 Stubbekøbing	76 m²	391 m	11-09-2026	838.000 kr.	11.026 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	104 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	526 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Tjørnehegnet 57, Ore 4850 Stubbekøbing	71 m²	113 m	22-08-2026	1.826.000 kr.	25.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu