Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Erantisvej 19

Villa · 135 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.705 kr/m².7.504.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.360.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,39 pct. siden sep. 2017
249k2,7M5,1M7,5M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20175.800.000 kr.I dag · vores estimat9.360.386 kr.Markedet · 1992611.010 kr.Markedet · 1993650.160 kr.Markedet · 1994658.260 kr.Markedet · 19951.010.475 kr.Markedet · 1996449.955 kr.Markedet · 1997365.850 kr.Markedet · 19981.347.030 kr.Markedet · 19991.019.790 kr.Markedet · 20001.170.855 kr.Markedet · 20011.308.690 kr.Markedet · 20021.463.940 kr.Markedet · 20031.948.320 kr.Markedet · 20042.319.570 kr.Markedet · 20052.491.965 kr.Markedet · 20063.112.965 kr.Markedet · 20073.292.110 kr.Markedet · 20082.919.105 kr.Markedet · 20092.373.165 kr.Markedet · 20102.942.460 kr.Markedet · 20113.187.755 kr.Markedet · 20123.032.775 kr.Markedet · 20133.308.850 kr.Markedet · 20143.558.465 kr.Markedet · 20154.494.960 kr.Markedet · 20164.494.420 kr.Markedet · 20174.774.680 kr.Markedet · 20184.966.380 kr.Markedet · 20194.902.120 kr.Markedet · 20205.841.315 kr.Markedet · 20216.876.495 kr.Markedet · 20228.273.880 kr.Markedet · 20236.102.135 kr.Markedet · 20247.940.565 kr.Markedet · 20258.801.325 kr.Markedet · 20269.981.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
9.360.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 2
2300 København S		111 m²203 m09-07-20259.050.000 kr.81.532 kr./m²
Sundbyvestervej 34
2300 København S		135 m²269 m30-09-20266.900.000 kr.51.111 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²165 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Lotusvej 55
2300 København S		134 m²325 m11-06-20248.950.000 kr.66.791 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²142 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²160 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²497 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Lotusvej 60
2300 København S		130 m²312 m06-02-20247.400.000 kr.56.923 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²622 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Funkiavej 18
2300 København S		138 m²465 m18-09-20249.900.000 kr.71.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden