Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2450 København SV

Kenny Drews Vej 31, 3. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
14400 m²
Bebygget areal
3090 m²
Erhvervsareal
2859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.787.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.390 kr/m².7.101.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKenny gns: 61.184 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.142.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,64 pct. siden okt. 2017
400k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20174.800.000 kr.I dag · vores estimat8.142.548 kr.Markedet · 1992541.765 kr.Markedet · 1993555.565 kr.Markedet · 1994490.130 kr.Markedet · 1995430.100 kr.Markedet · 1996658.605 kr.Markedet · 1997514.970 kr.Markedet · 1998692.300 kr.Markedet · 1999985.090 kr.Markedet · 20001.256.950 kr.Markedet · 20011.465.560 kr.Markedet · 20021.777.095 kr.Markedet · 20031.977.655 kr.Markedet · 20042.113.240 kr.Markedet · 20052.721.705 kr.Markedet · 20063.766.135 kr.Markedet · 20073.233.570 kr.Markedet · 20082.988.160 kr.Markedet · 20092.035.155 kr.Markedet · 20102.449.040 kr.Markedet · 20112.702.500 kr.Markedet · 20122.785.185 kr.Markedet · 20133.275.890 kr.Markedet · 20143.323.040 kr.Markedet · 20153.420.905 kr.Markedet · 20164.041.100 kr.Markedet · 20174.499.950 kr.Markedet · 20184.728.915 kr.Markedet · 20194.733.055 kr.Markedet · 20204.987.320 kr.Markedet · 20215.945.730 kr.Markedet · 20226.520.615 kr.Markedet · 20235.255.155 kr.Markedet · 20246.059.120 kr.Markedet · 20256.581.220 kr.Markedet · 20268.305.530 kr.Markedet · 20278.510.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.142.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kenny Drews Vej 13, 1. tv
2450 København SV		113 m²33 m06-04-20245.650.000 kr.50.000 kr./m²
Kenny Drews Vej 55, 1. th
2450 København SV		119 m²49 m03-06-20257.200.000 kr.60.504 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 1. tv
2450 København SV		120 m²86 m30-09-20246.150.000 kr.51.250 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 3. tv
2450 København SV		122 m²68 m23-03-20257.775.000 kr.63.730 kr./m²
Kenny Drews Vej 21, 1. tv
2450 København SV		122 m²68 m21-04-20246.550.000 kr.53.689 kr./m²
Kenny Drews Vej 65, 3. tv
2450 København SV		107 m²75 m11-04-20246.200.000 kr.57.944 kr./m²
Kenny Drews Vej 87, 4. tv
2450 København SV		106 m²35 m14-08-20258.460.000 kr.79.811 kr./m²
Kenny Drews Vej 83, st. th
2450 København SV		124 m²69 m10-03-20257.775.000 kr.62.702 kr./m²
Kenny Drews Vej 1, 4. tv
2450 København SV		125 m²86 m11-11-20248.450.000 kr.67.600 kr./m²
Kenny Drews Vej 59, 2. th
2450 København SV		102 m²52 m10-09-20256.800.000 kr.66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden