Menu
For mæglere Log ind
Sundkaj 91, 2. mf
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 91, 2. mf

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 12.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4711 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.670.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.742.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.510 kr/m².8.322.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering9.722.779 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.995.000 kr / Estimat: 10.569.794 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,72 pct. siden maj 2017
3,5M5,2M6,8M8,5M10,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. maj 20175.695.000 kr.28. mar. 20195.695.000 kr.I dag · vores estimat9.722.779 kr.Markedet · 20133.862.530 kr.Markedet · 20143.564.015 kr.Markedet · 20154.722.690 kr.Markedet · 20164.798.500 kr.Markedet · 20175.227.740 kr.Markedet · 20185.776.785 kr.Markedet · 20195.083.890 kr.Markedet · 20205.800.935 kr.Markedet · 20216.405.945 kr.Markedet · 20227.100.625 kr.Markedet · 20236.992.580 kr.Markedet · 20247.017.885 kr.Markedet · 20257.598.430 kr.Markedet · 20268.782.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
28. mar. 2019 · Alm. Salg
5.695.000 kr.
I dag · vores estimat
9.722.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte5.695.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 91, 3. mf
2150 Nordhavn		105 m²0 m24-09-202612.600.000 kr.120.000 kr./m²
Sundkaj 91, 1. mf
2150 Nordhavn		105 m²0 m17-12-20248.395.000 kr.79.952 kr./m²
Sundkaj 87, st. tv
2150 Nordhavn		105 m²32 m18-03-20257.495.000 kr.71.381 kr./m²
Sundkaj 69, 2. th
2150 Nordhavn		106 m²80 m12-02-20257.500.000 kr.70.755 kr./m²
Sundkaj 79, 3. tv
2150 Nordhavn		102 m²40 m12-03-20257.857.500 kr.77.034 kr./m²
Sundkaj 35, st. mf
2150 Nordhavn		102 m²151 m13-06-20245.380.000 kr.52.745 kr./m²
Sundkaj 93, 1. tv
2150 Nordhavn		100 m²13 m13-07-20269.500.000 kr.95.000 kr./m²
Sundkaj 87, 2. th
2150 Nordhavn		110 m²32 m05-07-20259.600.000 kr.87.273 kr./m²
Sundkaj 87, 4. th
2150 Nordhavn		110 m²32 m20-05-20258.850.000 kr.80.455 kr./m²
Sundkaj 81, st. tv
2150 Nordhavn		100 m²46 m24-11-20246.050.000 kr.60.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden