Lindestien 7, Kaldred

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.260 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 82 m².1.110.198 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.074.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,09 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 414.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte414.666 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2009Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindestien 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	98 m	21-07-2025	790.000 kr.	12.742 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	223 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	151 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Vibekesvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	284 m	22-09-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	474 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	439 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	524 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	721 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	359 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	299 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu