Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 91, 4. tv

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
4711 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.392 kr/m².7.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.555.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,50 pct. siden maj 2017
3,0M4,6M6,1M7,6M9,2M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. maj 20175.995.000 kr.28. mar. 20195.995.000 kr.16. aug. 20269.150.000 kr.I dag · vores estimat8.555.499 kr.Markedet · 20133.347.526 kr.Markedet · 20143.088.813 kr.Markedet · 20154.092.998 kr.Markedet · 20164.158.700 kr.Markedet · 20174.530.708 kr.Markedet · 20185.006.547 kr.Markedet · 20194.406.038 kr.Markedet · 20205.027.477 kr.Markedet · 20215.551.819 kr.Markedet · 20226.153.875 kr.Markedet · 20236.060.236 kr.Markedet · 20246.082.167 kr.Markedet · 20256.585.306 kr.Markedet · 20267.611.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
28. mar. 2019 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.555.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20195.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 101, 1. th
2150 Nordhavn		92 m²28 m24-08-20246.400.000 kr.69.565 kr./m²
Sundkaj 35, 4. tv
2150 Nordhavn		91 m²151 m23-05-20258.300.000 kr.91.209 kr./m²
Sundkaj 35, 1. tv
2150 Nordhavn		91 m²151 m04-12-20247.200.000 kr.79.121 kr./m²
Sundkaj 35, 2. tv
2150 Nordhavn		91 m²151 m22-10-20247.195.000 kr.79.066 kr./m²
Sundkaj 75, 3. tv
2150 Nordhavn		90 m²64 m04-12-20257.995.000 kr.88.833 kr./m²
Sundkaj 9, st. th
2150 Nordhavn		91 m²234 m31-03-20256.750.000 kr.74.176 kr./m²
Sundkaj 111, 1. tv
2150 Nordhavn		88 m²24 m13-03-20258.295.000 kr.94.261 kr./m²
Sundkaj 109, 1. th
2150 Nordhavn		94 m²64 m12-09-20246.400.000 kr.68.085 kr./m²
Sundkaj 67, st. th
2150 Nordhavn		88 m²98 m30-07-20245.995.000 kr.68.125 kr./m²
Sundkaj 83, st. th
2150 Nordhavn		95 m²41 m04-11-20245.840.000 kr.61.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden