Lars Murersvej 12, Vedersø

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.848 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 55 m².1.202.905 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2848 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.707.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,48 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.707.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
Ombygning
1997majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	126 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Blåklokkevej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	55 m²	789 m	22-04-2024	1.550.000 kr.	28.182 kr./m²
Øhusevej 4, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	972 m	09-07-2024	1.510.000 kr.	26.964 kr./m²
Blåklokkevej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	60 m²	759 m	05-06-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Sundhuse 4, Vedersø 6990 Ulfborg	63 m²	363 m	19-04-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	172 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Gaffelbjergvej 10, Husby 6990 Ulfborg	56 m²	1,7 km	05-12-2023	1.162.500 kr.	20.759 kr./m²
Øhusevej 9, Husby 6990 Ulfborg	63 m²	705 m	25-02-2025	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Gaffelbjergvej 75, Husby 6990 Ulfborg	61 m²	1,0 km	25-05-2026	2.575.000 kr.	42.213 kr./m²
Sømærkevej 4, Vedersø 6990 Ulfborg	45 m²	675 m	17-10-2024	1.595.000 kr.	35.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu