Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Østergade 12

Fritidshus · 149 m² · bygget 1727

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.082 m², 7 værelser, opført i 1727. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1727
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.625 kr/m².4.463.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.844.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden aug. 2017
201k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.725.000 kr.I dag · vores estimat2.844.394 kr.Markedet · 1992201.001 kr.Markedet · 1993651.875 kr.Markedet · 1994646.958 kr.Markedet · 1995646.511 kr.Markedet · 1996599.427 kr.Markedet · 1997502.428 kr.Markedet · 1998822.927 kr.Markedet · 1999700.002 kr.Markedet · 2000774.502 kr.Markedet · 20011.002.919 kr.Markedet · 20021.350.238 kr.Markedet · 20031.901.091 kr.Markedet · 20042.250.347 kr.Markedet · 20051.725.271 kr.Markedet · 20063.997.819 kr.Markedet · 20074.052.800 kr.Markedet · 20083.763.144 kr.Markedet · 20094.133.707 kr.Markedet · 20103.320.465 kr.Markedet · 20112.814.461 kr.Markedet · 20123.415.676 kr.Markedet · 20131.267.543 kr.Markedet · 20142.793.452 kr.Markedet · 20152.575.763 kr.Markedet · 20162.714.780 kr.Markedet · 20172.598.858 kr.Markedet · 20183.097.859 kr.Markedet · 20193.006.671 kr.Markedet · 20204.063.677 kr.Markedet · 20214.776.195 kr.Markedet · 20225.871.792 kr.Markedet · 20234.659.975 kr.Markedet · 20248.553.345 kr.Markedet · 20257.096.125 kr.Markedet · 20266.734.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsandsparken 13
4581 Rørvig		132 m²720 m08-03-20253.911.000 kr.29.629 kr./m²
Engkrogen 2
4581 Rørvig		137 m²1,1 km30-07-20263.680.000 kr.26.861 kr./m²
Møllerens Vænge 7
4581 Rørvig		153 m²1,6 km04-02-20257.950.000 kr.51.961 kr./m²
Kongelundsvej 3
4581 Rørvig		134 m²1,1 km24-08-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Højsandsvænget 2A
4581 Rørvig		138 m²1,3 km13-04-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Tigervej 32
4581 Rørvig		148 m²1,8 km21-04-20262.495.000 kr.16.858 kr./m²
Dybesøvej 79
4581 Rørvig		138 m²1,4 km26-10-20263.295.000 kr.23.877 kr./m²
Æblevangen 23
4581 Rørvig		136 m²1,4 km06-06-20254.260.000 kr.31.324 kr./m²
Mellemvangen 22
4581 Rørvig		132 m²1,4 km08-11-20234.695.000 kr.35.568 kr./m²
Høvedvej 18
4581 Rørvig		118 m²776 m02-03-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden