Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Sejbjerg 45, Nørre Nissum

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
715.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².1.353.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,97 pct. siden nov. 2017
333k718k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2017950.000 kr.31. dec. 2025942.481 kr.I dag · vores estimat1.837.548 kr.Markedet · 1992497.420 kr.Markedet · 1993593.810 kr.Markedet · 1994682.890 kr.Markedet · 1995908.140 kr.Markedet · 1996708.390 kr.Markedet · 1997937.040 kr.Markedet · 1998587.860 kr.Markedet · 1999845.240 kr.Markedet · 2000621.180 kr.Markedet · 2001833.340 kr.Markedet · 2002615.400 kr.Markedet · 20031.196.460 kr.Markedet · 2004741.200 kr.Markedet · 2005730.150 kr.Markedet · 20061.079.670 kr.Markedet · 2007618.120 kr.Markedet · 20081.069.980 kr.Markedet · 20091.380.570 kr.Markedet · 20101.245.250 kr.Markedet · 20111.060.630 kr.Markedet · 20121.248.310 kr.Markedet · 20131.388.560 kr.Markedet · 20141.309.510 kr.Markedet · 20151.201.050 kr.Markedet · 20161.004.530 kr.Markedet · 20171.155.490 kr.Markedet · 20181.330.250 kr.Markedet · 20191.027.820 kr.Markedet · 20201.170.450 kr.Markedet · 20211.280.440 kr.Markedet · 20221.811.520 kr.Markedet · 20231.416.610 kr.Markedet · 20241.403.010 kr.Markedet · 20251.544.790 kr.Markedet · 20261.397.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
942.481 kr.
I dag · vores estimat
1.837.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte942.481 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²96 m29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²539 m22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²837 m04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²694 m28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²615 m10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²886 m03-07-20241.430.000 kr.9.533 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²1,0 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²939 m17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²1,1 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²1,3 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden