Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kroghsvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.228 kr/m².1.963.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.080.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,63 pct. siden sep. 2017
614k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.605.000 kr.I dag · vores estimat2.080.526 kr.Markedet · 1992682.746 kr.Markedet · 1993696.102 kr.Markedet · 1994744.120 kr.Markedet · 1995793.728 kr.Markedet · 1996823.938 kr.Markedet · 1997901.371 kr.Markedet · 1998802.473 kr.Markedet · 19991.075.953 kr.Markedet · 2000954.318 kr.Markedet · 2001974.034 kr.Markedet · 2002915.363 kr.Markedet · 20031.080.246 kr.Markedet · 20041.061.643 kr.Markedet · 20051.236.384 kr.Markedet · 20061.246.401 kr.Markedet · 20071.666.320 kr.Markedet · 20081.652.169 kr.Markedet · 20091.607.331 kr.Markedet · 20101.527.354 kr.Markedet · 20111.391.250 kr.Markedet · 20121.606.059 kr.Markedet · 20131.439.745 kr.Markedet · 20141.492.215 kr.Markedet · 20151.636.746 kr.Markedet · 20161.540.392 kr.Markedet · 20171.379.484 kr.Markedet · 20181.496.826 kr.Markedet · 20191.663.458 kr.Markedet · 20202.087.670 kr.Markedet · 20212.241.582 kr.Markedet · 20222.342.388 kr.Markedet · 20232.240.151 kr.Markedet · 20242.475.312 kr.Markedet · 20252.297.709 kr.Markedet · 20262.250.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroghsvej 40
7500 Holstebro		120 m²200 m21-06-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²39 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²282 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Fiilsvej 25
7500 Holstebro		163 m²416 m08-06-20263.145.000 kr.19.294 kr./m²
Kaj Munks Vej 3
7500 Holstebro		152 m²298 m02-09-20261.370.000 kr.9.013 kr./m²
Sønder Alle 20
7500 Holstebro		155 m²451 m18-12-20243.450.000 kr.22.258 kr./m²
Engvej 4
7500 Holstebro		157 m²601 m27-12-20231.850.000 kr.11.783 kr./m²
Vesterbrogade 60
7500 Holstebro		153 m²428 m02-03-20251.200.000 kr.7.843 kr./m²
Fiilsvej 33
7500 Holstebro		164 m²486 m06-10-20261.787.500 kr.10.899 kr./m²
Anne Franks Vej 15
7500 Holstebro		154 m²504 m28-03-20242.365.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden