Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Nordre Strandvej 1, Hjarnø

Villa · 149 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 5.651 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
5651 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.141 kr/m².1.992.625 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.437.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,90 pct. siden aug. 2017
188k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20173.900.000 kr.30. sep. 20212.000.000 kr.I dag · vores estimat2.437.950 kr.Markedet · 1992685.698 kr.Markedet · 1993500.491 kr.Markedet · 1994467.115 kr.Markedet · 1995874.928 kr.Markedet · 1996612.390 kr.Markedet · 1997584.229 kr.Markedet · 1998220.371 kr.Markedet · 19991.034.060 kr.Markedet · 2000756.920 kr.Markedet · 2001790.743 kr.Markedet · 2002913.668 kr.Markedet · 2003602.258 kr.Markedet · 20041.099.471 kr.Markedet · 20051.270.821 kr.Markedet · 20061.066.840 kr.Markedet · 20071.838.958 kr.Markedet · 20081.726.910 kr.Markedet · 20091.393.597 kr.Markedet · 20101.291.383 kr.Markedet · 20111.405.666 kr.Markedet · 20121.354.559 kr.Markedet · 2013776.737 kr.Markedet · 20141.150.429 kr.Markedet · 20151.258.603 kr.Markedet · 20161.088.147 kr.Markedet · 20171.490.000 kr.Markedet · 20181.158.922 kr.Markedet · 20191.437.403 kr.Markedet · 20201.397.024 kr.Markedet · 20211.836.574 kr.Markedet · 20221.891.555 kr.Markedet · 20231.263.967 kr.Markedet · 20241.697.110 kr.Markedet · 20251.617.395 kr.Markedet · 20261.765.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.437.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønballevej 2, Snaptun
7130 Juelsminde		148 m²1,3 km09-03-20261.075.000 kr.7.264 kr./m²
Kastanievej 14B, Snaptun
7130 Juelsminde		142 m²1,2 km17-04-20242.945.000 kr.20.739 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø
7130 Juelsminde		129 m²619 m31-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Vinkelvej 24, Snaptun
7130 Juelsminde		158 m²1,2 km18-08-20253.100.000 kr.19.620 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun
7130 Juelsminde		153 m²1,8 km08-02-20242.125.000 kr.13.889 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun
7130 Juelsminde		176 m²1,3 km22-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun
7130 Juelsminde		166 m²2,1 km30-03-20251.936.250 kr.11.664 kr./m²
Tønballevej 20, Glud
7130 Juelsminde		143 m²2,7 km23-05-20251.750.000 kr.12.238 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun
7130 Juelsminde		186 m²1,8 km08-05-20251.695.000 kr.9.113 kr./m²
Klydevej 15, Snaptun
7130 Juelsminde		107 m²1,8 km07-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden