Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Gustav Johannsens Vej 26

Villa · 155 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.010 kr/m².14.712.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGustav gns: 79.034 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.969.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,96 pct. siden aug. 2017
984k4,9M8,9M12,8M16,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20177.050.000 kr.I dag · vores estimat12.969.440 kr.Markedet · 19921.412.825 kr.Markedet · 19931.289.290 kr.Markedet · 19941.108.560 kr.Markedet · 19951.416.855 kr.Markedet · 19961.781.415 kr.Markedet · 19971.693.840 kr.Markedet · 19982.126.755 kr.Markedet · 19992.651.430 kr.Markedet · 20002.778.685 kr.Markedet · 20013.357.300 kr.Markedet · 20022.259.900 kr.Markedet · 20032.816.350 kr.Markedet · 20043.116.430 kr.Markedet · 20054.510.035 kr.Markedet · 20066.032.910 kr.Markedet · 20075.453.675 kr.Markedet · 20085.080.590 kr.Markedet · 20095.724.150 kr.Markedet · 20106.025.625 kr.Markedet · 20115.987.650 kr.Markedet · 20124.007.060 kr.Markedet · 20136.335.315 kr.Markedet · 20146.680.965 kr.Markedet · 20156.802.795 kr.Markedet · 20165.523.890 kr.Markedet · 20177.908.720 kr.Markedet · 20188.257.315 kr.Markedet · 20197.750.000 kr.Markedet · 20208.926.915 kr.Markedet · 202112.307.000 kr.Markedet · 202213.485.000 kr.Markedet · 202312.483.855 kr.Markedet · 202412.550.970 kr.Markedet · 202515.646.785 kr.Markedet · 202616.398.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
7.050.000 kr.
I dag · vores estimat
12.969.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²104 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²122 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²424 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²131 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²780 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²674 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²549 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²336 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Jyllandsvej 58
2000 Frederiksberg		150 m²815 m25-09-202517.100.000 kr.114.000 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²921 m26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden