Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 16

Villa · 134 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 698 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.584.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.256 kr/m².5.259.610 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOberst gns: 50.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.342.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²94 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 3
2770 Kastrup		135 m²373 m02-03-20254.500.000 kr.33.333 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²199 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²356 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²
Th Philipsensvej 43
2770 Kastrup		141 m²217 m09-08-20254.975.000 kr.35.284 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²231 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
Ved Stationen 33
2770 Kastrup		143 m²134 m01-11-20245.432.100 kr.37.987 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²363 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Søvænget 15
2770 Kastrup		136 m²744 m16-03-20258.200.000 kr.60.294 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²171 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden