Kløvermarken 101

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.288 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2017. Beliggende i Billund Kommune (7190).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.097 kr/m².3.938.530 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.014.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,18 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.014.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Ombygning
1991sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarken 7 7190 Billund	188 m²	103 m	12-05-2025	6.200.000 kr.	32.979 kr./m²
Plougslundvej 181 7190 Billund	171 m²	310 m	09-12-2023	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Egevænget 207 7190 Billund	181 m²	464 m	18-03-2025	2.820.300 kr.	15.582 kr./m²
Skovparken 412 7190 Billund	177 m²	688 m	19-12-2023	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Plougslundvej 169 7190 Billund	167 m²	325 m	01-06-2026	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Plougslundvej 167 7190 Billund	166 m²	303 m	06-03-2025	2.750.000 kr.	16.566 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	696 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	696 m	27-05-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Skovparken 224A 7190 Billund	182 m²	563 m	07-04-2026	5.925.000 kr.	32.555 kr./m²
Egevænget 406 7190 Billund	181 m²	611 m	18-03-2026	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu