Spidstoften 15, Rynkeby

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.097 kr/m².2.741.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.108.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.394.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.394.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2010Bygget
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	92 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	91 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	394 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	363 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	481 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	637 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	397 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	319 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	346 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	346 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu