Kroghsvej 30

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2013. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.841 kr/m².2.340.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKroghsvej gns: 11.792 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.459.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013Ombygning
2008dec.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 40 7500 Holstebro	120 m²	60 m	21-06-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Kroghsvej 8 7500 Holstebro	106 m²	164 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	525 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	485 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	545 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	86 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Skjernvej 86 7500 Holstebro	174 m²	600 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	672 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	615 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	1,1 km	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu