Bækvej 1

Villa · 159 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.048 kr/m².6.026.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBækvej gns: 76.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+116,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.164.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.164.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2005Bygget
2003dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 15 2670 Greve	139 m²	98 m	01-06-2025	13.700.000 kr.	98.561 kr./m²
Birgitsvej 12 2670 Greve	157 m²	168 m	11-07-2024	7.600.000 kr.	48.408 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	174 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Mosebakken 24 2670 Greve	160 m²	285 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Bækager Alle 29 2670 Greve	158 m²	360 m	23-10-2024	4.450.000 kr.	28.165 kr./m²
Skovvej 5 2670 Greve	158 m²	388 m	12-02-2024	6.600.000 kr.	41.772 kr./m²
Elmevej 24 2670 Greve	158 m²	402 m	14-02-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Mosebakken 26 2670 Greve	164 m²	304 m	02-04-2024	4.645.000 kr.	28.323 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	155 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Multebærvej 1 2670 Greve	153 m²	328 m	05-05-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu