Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Præstehusene 41

Rækkehus · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.736 kr/m².3.580.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPræstehusene gns: 22.579 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 31.929 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.717.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,95 pct. siden jun. 2017
360k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20171.530.000 kr.I dag · vores estimat3.717.129 kr.Markedet · 1992780.336 kr.Markedet · 1993848.880 kr.Markedet · 1994863.712 kr.Markedet · 1995360.000 kr.Markedet · 1996850.176 kr.Markedet · 19971.083.312 kr.Markedet · 19981.330.560 kr.Markedet · 19991.310.544 kr.Markedet · 20001.669.536 kr.Markedet · 20011.455.408 kr.Markedet · 20021.827.792 kr.Markedet · 20031.935.792 kr.Markedet · 20042.088.720 kr.Markedet · 20052.438.496 kr.Markedet · 20063.126.672 kr.Markedet · 20073.317.472 kr.Markedet · 20083.104.208 kr.Markedet · 20092.374.272 kr.Markedet · 20102.604.240 kr.Markedet · 20112.649.024 kr.Markedet · 20122.513.520 kr.Markedet · 20132.621.952 kr.Markedet · 20142.295.072 kr.Markedet · 20152.689.776 kr.Markedet · 20162.991.168 kr.Markedet · 20172.999.952 kr.Markedet · 20183.158.496 kr.Markedet · 20193.192.480 kr.Markedet · 20203.525.264 kr.Markedet · 20213.726.288 kr.Markedet · 20223.649.536 kr.Markedet · 20233.732.336 kr.Markedet · 20243.722.256 kr.Markedet · 20254.101.408 kr.Markedet · 20264.488.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2017 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehusene 40
2620 Albertslund		144 m²162 m01-10-20253.720.000 kr.25.833 kr./m²
Præstehusene 100
2620 Albertslund		144 m²258 m01-04-20263.895.000 kr.27.049 kr./m²
Præstehusene 33
2620 Albertslund		152 m²74 m19-09-20253.240.000 kr.21.316 kr./m²
Præstehusene 53
2620 Albertslund		151 m²167 m21-04-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Præstehusene 66
2620 Albertslund		151 m²189 m18-11-20243.400.000 kr.22.517 kr./m²
Præstehusene 72
2620 Albertslund		151 m²206 m13-08-20253.850.000 kr.25.497 kr./m²
Præstehusene 55
2620 Albertslund		152 m²177 m31-03-20253.650.000 kr.24.013 kr./m²
Præstehusene 88
2620 Albertslund		151 m²278 m13-01-20253.648.000 kr.24.159 kr./m²
Præstehusene 49
2620 Albertslund		156 m²44 m01-01-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Præstehusene 127
2620 Albertslund		159 m²135 m15-02-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden