Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4941 Bandholm

Lysmøllegade 18

Villa · 150 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4941). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4941 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.720 kr/m².913.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,03 pct. siden aug. 2017
174k5,8M11,4M17,0M22,6M199219982001200520092012201520182021202431. aug. 2017765.000 kr.I dag · vores estimat1.721.444 kr.Markedet · 1992339.000 kr.Markedet · 1993554.400 kr.Markedet · 1997591.300 kr.Markedet · 1998477.900 kr.Markedet · 1999566.700 kr.Markedet · 2000813.450 kr.Markedet · 2001773.100 kr.Markedet · 2003869.400 kr.Markedet · 20041.209.750 kr.Markedet · 20051.341.600 kr.Markedet · 2006843.750 kr.Markedet · 20081.113.600 kr.Markedet · 20091.381.800 kr.Markedet · 20101.160.100 kr.Markedet · 2011305.400 kr.Markedet · 2012212.850 kr.Markedet · 2013183.300 kr.Markedet · 2014401.250 kr.Markedet · 2015467.100 kr.Markedet · 2016473.100 kr.Markedet · 2017765.000 kr.Markedet · 2018181.500 kr.Markedet · 2019813.450 kr.Markedet · 2020588.750 kr.Markedet · 2021680.850 kr.Markedet · 20221.620.450 kr.Markedet · 2023600.450 kr.Markedet · 2024573.000 kr.Markedet · 20251.440.000 kr.Markedet · 2026709.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4941 (villa)

Markedsudvikling i 4941 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindstrømsvej 41
4941 Bandholm		152 m²361 m12-08-20251.530.000 kr.10.066 kr./m²
Lindstrømsvej 55
4941 Bandholm		136 m²493 m20-12-20251.250.000 kr.9.191 kr./m²
Lindstrømsvej 3
4941 Bandholm		170 m²211 m21-01-2026705.000 kr.4.147 kr./m²
Lindstrømsvej 27
4941 Bandholm		172 m²259 m27-05-2024785.000 kr.4.564 kr./m²
Plantagevej 6
4941 Bandholm		140 m²1,0 km30-04-2025495.000 kr.3.536 kr./m²
Birketvej 42
4941 Bandholm		125 m²314 m17-01-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Plantagevej 19
4941 Bandholm		172 m²1,1 km29-01-2024699.000 kr.4.064 kr./m²
Strandparken 29
4941 Bandholm		109 m²145 m13-04-20251.535.000 kr.14.083 kr./m²
Birketvej 72
4941 Bandholm		115 m²497 m10-09-2024490.000 kr.4.261 kr./m²
Birketvej 96
4941 Bandholm		122 m²1,2 km22-05-2025450.000 kr.3.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4941

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden