Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2860 Søborg

Oktobervej 17B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.100 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.293 kr/m².4.032.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.217.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden jul. 2017
672k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.800.000 kr.I dag · vores estimat4.217.359 kr.Markedet · 1992865.267 kr.Markedet · 1993827.493 kr.Markedet · 1994937.482 kr.Markedet · 19951.027.069 kr.Markedet · 19961.038.785 kr.Markedet · 19971.127.362 kr.Markedet · 19981.281.286 kr.Markedet · 19991.351.279 kr.Markedet · 20001.349.057 kr.Markedet · 20011.753.461 kr.Markedet · 20021.920.313 kr.Markedet · 20031.960.814 kr.Markedet · 20041.930.918 kr.Markedet · 20051.864.460 kr.Markedet · 20063.034.141 kr.Markedet · 20071.866.581 kr.Markedet · 20082.702.861 kr.Markedet · 20092.134.534 kr.Markedet · 20102.010.203 kr.Markedet · 20112.363.097 kr.Markedet · 20122.232.605 kr.Markedet · 20132.767.804 kr.Markedet · 20142.389.660 kr.Markedet · 20152.765.380 kr.Markedet · 20163.263.108 kr.Markedet · 20173.293.610 kr.Markedet · 20183.875.875 kr.Markedet · 20193.481.672 kr.Markedet · 20203.442.181 kr.Markedet · 20213.776.188 kr.Markedet · 20224.141.000 kr.Markedet · 20234.314.013 kr.Markedet · 20245.436.931 kr.Markedet · 20253.971.825 kr.Markedet · 20264.922.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.217.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²185 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 43
2860 Søborg		100 m²140 m13-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²158 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Maj Alle 62
2860 Søborg		101 m²603 m13-04-20254.495.000 kr.44.505 kr./m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²240 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Maj Alle 30
2860 Søborg		99 m²485 m12-06-20264.560.000 kr.46.061 kr./m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²182 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Maj Alle 78
2860 Søborg		101 m²662 m01-01-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Mørkhøj Bygade 12
2860 Søborg		106 m²353 m09-12-20254.495.000 kr.42.406 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²338 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden