Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Eshøjvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.533 kr/m².3.088.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEshøjvej gns: 19.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden sep. 2017
279k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.615.000 kr.I dag · vores estimat2.643.618 kr.Markedet · 1992741.965 kr.Markedet · 1993571.445 kr.Markedet · 1994778.940 kr.Markedet · 1995281.300 kr.Markedet · 19961.116.355 kr.Markedet · 1997871.740 kr.Markedet · 1998943.370 kr.Markedet · 1999971.065 kr.Markedet · 2000896.100 kr.Markedet · 20011.127.955 kr.Markedet · 20021.094.750 kr.Markedet · 20031.191.320 kr.Markedet · 20041.236.270 kr.Markedet · 20051.619.070 kr.Markedet · 2006939.600 kr.Markedet · 20071.543.960 kr.Markedet · 20081.435.065 kr.Markedet · 20091.822.795 kr.Markedet · 20101.605.730 kr.Markedet · 2011929.740 kr.Markedet · 20121.531.055 kr.Markedet · 20131.106.350 kr.Markedet · 20141.464.065 kr.Markedet · 20152.246.920 kr.Markedet · 20162.275.630 kr.Markedet · 20171.020.220 kr.Markedet · 20182.593.470 kr.Markedet · 20191.984.905 kr.Markedet · 20202.683.950 kr.Markedet · 20212.878.105 kr.Markedet · 20222.548.375 kr.Markedet · 20232.800.820 kr.Markedet · 20242.859.545 kr.Markedet · 20253.158.970 kr.Markedet · 20262.719.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²19 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²19 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²105 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²90 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²147 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²250 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²242 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²317 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²313 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Hadsundvej 326
9260 Gistrup		147 m²682 m12-02-20252.225.000 kr.15.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden