Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ellehammersvej 114

Villa · 238 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 2.081 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
2081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².2.184.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllehammersvej gns: 11.106 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk238 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2081 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.098.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,11 pct. siden okt. 2017
919k1,6M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat3.098.284 kr.Markedet · 19921.021.972 kr.Markedet · 19931.041.964 kr.Markedet · 19941.113.840 kr.Markedet · 19951.188.096 kr.Markedet · 19961.233.316 kr.Markedet · 19971.349.222 kr.Markedet · 19981.201.186 kr.Markedet · 19991.610.546 kr.Markedet · 20001.428.476 kr.Markedet · 20011.457.988 kr.Markedet · 20021.370.166 kr.Markedet · 20031.616.972 kr.Markedet · 20041.589.126 kr.Markedet · 20051.850.688 kr.Markedet · 20061.865.682 kr.Markedet · 20072.494.240 kr.Markedet · 20082.473.058 kr.Markedet · 20092.405.942 kr.Markedet · 20102.286.228 kr.Markedet · 20112.082.500 kr.Markedet · 20122.404.038 kr.Markedet · 20132.155.090 kr.Markedet · 20142.233.630 kr.Markedet · 20152.449.972 kr.Markedet · 20162.305.744 kr.Markedet · 20172.064.888 kr.Markedet · 20182.240.532 kr.Markedet · 20192.489.956 kr.Markedet · 20203.124.940 kr.Markedet · 20213.355.324 kr.Markedet · 20223.506.216 kr.Markedet · 20233.353.182 kr.Markedet · 20243.705.184 kr.Markedet · 20253.439.338 kr.Markedet · 20263.368.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehammersvej 9
7500 Holstebro		209 m²503 m22-11-20232.100.000 kr.10.048 kr./m²
Ellehammersvej 120
7500 Holstebro		196 m²87 m18-04-20241.750.000 kr.8.929 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²382 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²220 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²
Ellehammersvej 66
7500 Holstebro		173 m²250 m13-02-20241.700.000 kr.9.827 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²133 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²
Ellehammersvej 90
7500 Holstebro		160 m²168 m03-09-20261.790.000 kr.11.188 kr./m²
Ellehammersvej 67
7500 Holstebro		134 m²277 m25-01-20241.210.000 kr.9.030 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²408 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Dammen 4
7500 Holstebro		237 m²763 m23-01-20253.425.000 kr.14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden