Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Holbækvej 23

Villa · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 686 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden jun. 2017
598k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.105.000 kr.I dag · vores estimat2.154.211 kr.Markedet · 1992603.100 kr.Markedet · 1993666.000 kr.Markedet · 1994719.132 kr.Markedet · 1995661.116 kr.Markedet · 1996788.840 kr.Markedet · 1997785.732 kr.Markedet · 1998856.920 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000971.768 kr.Markedet · 2001974.580 kr.Markedet · 20021.047.544 kr.Markedet · 2003979.020 kr.Markedet · 2004938.468 kr.Markedet · 20051.101.120 kr.Markedet · 20061.261.996 kr.Markedet · 20071.438.856 kr.Markedet · 20081.683.648 kr.Markedet · 20091.432.196 kr.Markedet · 20101.335.700 kr.Markedet · 20111.593.516 kr.Markedet · 20121.312.168 kr.Markedet · 20131.630.960 kr.Markedet · 20141.422.428 kr.Markedet · 20151.631.552 kr.Markedet · 20161.558.588 kr.Markedet · 20171.320.456 kr.Markedet · 20181.715.764 kr.Markedet · 20191.592.184 kr.Markedet · 20201.907.868 kr.Markedet · 20212.055.572 kr.Markedet · 20222.219.112 kr.Markedet · 20232.101.600 kr.Markedet · 20242.143.632 kr.Markedet · 20251.931.252 kr.Markedet · 20261.944.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.105.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 21
7400 Herning		178 m²14 m15-08-20242.975.000 kr.16.713 kr./m²
Holbækvej 36
7400 Herning		200 m²85 m05-02-20241.625.000 kr.8.125 kr./m²
Holbækvej 11
7400 Herning		77 m²150 m28-07-20241.195.000 kr.15.519 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 21
7400 Herning		149 m²159 m06-02-20251.950.000 kr.13.087 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 85
7400 Herning		148 m²268 m13-03-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Ringstedvej 2
7400 Herning		148 m²324 m19-01-20242.795.000 kr.18.885 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 2
7400 Herning		146 m²350 m24-08-20261.525.000 kr.10.445 kr./m²
Sjællandsgade 110
7400 Herning		150 m²385 m20-03-20242.330.000 kr.15.533 kr./m²
Korsørvej 20
7400 Herning		141 m²180 m09-10-20252.325.000 kr.16.489 kr./m²
Monradsgade 16
7400 Herning		148 m²717 m19-11-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden