Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kaffevej 46

Rækkehus · 153 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 85 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
2018
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.157 kr/m².5.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaffevej gns: 35.721 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.639.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,17 pct. siden maj 2017
734k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202425. maj 20174.451.025 kr.31. maj 20184.451.025 kr.I dag · vores estimat6.639.802 kr.Markedet · 19921.178.100 kr.Markedet · 19931.026.171 kr.Markedet · 19941.097.775 kr.Markedet · 19951.096.551 kr.Markedet · 19961.261.179 kr.Markedet · 19971.601.757 kr.Markedet · 19981.665.711 kr.Markedet · 1999734.094 kr.Markedet · 20001.951.821 kr.Markedet · 20012.013.174 kr.Markedet · 20022.037.042 kr.Markedet · 20032.953.053 kr.Markedet · 20042.699.379 kr.Markedet · 20052.929.797 kr.Markedet · 20063.951.990 kr.Markedet · 20073.976.164 kr.Markedet · 20083.633.750 kr.Markedet · 20093.162.051 kr.Markedet · 20103.472.488 kr.Markedet · 20112.459.628 kr.Markedet · 20123.432.861 kr.Markedet · 20133.364.623 kr.Markedet · 20143.442.500 kr.Markedet · 20153.435.921 kr.Markedet · 20164.001.256 kr.Markedet · 20174.179.807 kr.Markedet · 20184.518.549 kr.Markedet · 20194.806.648 kr.Markedet · 20204.576.689 kr.Markedet · 20215.369.229 kr.Markedet · 20225.737.500 kr.Markedet · 20234.839.849 kr.Markedet · 20245.544.567 kr.Markedet · 20256.536.007 kr.Markedet · 20267.070.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2017 · Alm. Salg
4.451.025 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
4.451.025 kr.
I dag · vores estimat
6.639.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerskifte4.451.025 kr.
  • Bygget
  • 2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20184.451.025 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaffevej 44
2610 Rødovre		151 m²5 m27-06-20245.395.000 kr.35.728 kr./m²
Kaffevej 52
2610 Rødovre		151 m²15 m18-02-20244.950.000 kr.32.781 kr./m²
Kaffevej 60
2610 Rødovre		164 m²36 m09-01-20255.695.000 kr.34.726 kr./m²
Kaffevej 20
2610 Rødovre		143 m²96 m14-09-20256.850.000 kr.47.902 kr./m²
Kaffevej 18
2610 Rødovre		143 m²105 m25-08-20256.700.000 kr.46.853 kr./m²
Kaffevej 50
2610 Rødovre		133 m²10 m14-03-20244.795.000 kr.36.053 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre		133 m²21 m23-06-20266.150.000 kr.46.241 kr./m²
Kaffevej 54
2610 Rødovre		133 m²21 m31-01-20244.750.000 kr.35.714 kr./m²
Krydderivej 3
2610 Rødovre		153 m²251 m21-03-20245.150.000 kr.33.660 kr./m²
Plantagevej 19
2610 Rødovre		152 m²368 m05-06-20244.850.000 kr.31.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden