Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5792 Årslev

Lumbyvænget 3, Lumby

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.223 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
2223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.136 kr/m².3.044.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.440.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,08 pct. siden jun. 2017
225k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.900.000 kr.22. okt. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.440.505 kr.Markedet · 1992555.702 kr.Markedet · 1993636.300 kr.Markedet · 1994687.810 kr.Markedet · 1995987.174 kr.Markedet · 1996621.756 kr.Markedet · 1997774.670 kr.Markedet · 19981.067.368 kr.Markedet · 19991.347.542 kr.Markedet · 20001.063.126 kr.Markedet · 2001225.028 kr.Markedet · 20021.407.132 kr.Markedet · 2003821.534 kr.Markedet · 20041.304.112 kr.Markedet · 20051.400.466 kr.Markedet · 2006665.186 kr.Markedet · 2007785.578 kr.Markedet · 20082.093.124 kr.Markedet · 20091.984.448 kr.Markedet · 20101.742.048 kr.Markedet · 20111.143.320 kr.Markedet · 20122.267.248 kr.Markedet · 2013716.090 kr.Markedet · 20141.840.422 kr.Markedet · 20151.905.870 kr.Markedet · 20161.189.982 kr.Markedet · 20171.390.770 kr.Markedet · 20181.984.852 kr.Markedet · 20192.111.910 kr.Markedet · 20202.269.874 kr.Markedet · 20212.631.252 kr.Markedet · 20222.689.024 kr.Markedet · 20232.837.090 kr.Markedet · 20242.823.556 kr.Markedet · 20252.854.058 kr.Markedet · 20263.042.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
22. okt. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 9, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		205 m²1,5 km11-02-20243.495.000 kr.17.049 kr./m²
Carl Nielsensvej 23, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²1,0 km21-04-20241.995.000 kr.10.668 kr./m²
Morbærvænget 6, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		200 m²1,7 km16-06-20242.610.000 kr.13.050 kr./m²
Albanivej 61, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		187 m²1,2 km18-05-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Dømmestrupvej 19, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		207 m²1,6 km24-09-20252.799.000 kr.13.522 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		168 m²503 m19-09-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		174 m²780 m22-07-20253.300.000 kr.18.966 kr./m²
Søndergård 26, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		186 m²1,3 km29-11-20244.300.000 kr.23.118 kr./m²
Freltoftevej 22, Freltofte
5792 Årslev		189 m²1,5 km06-05-20263.800.000 kr.20.106 kr./m²
Morbærvænget 4, Nørre Lyndelse
5792 Årslev		193 m²1,7 km11-01-20262.550.000 kr.13.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden