Lonevej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 988 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 56 m².758.184 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering848.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,78 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	66 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	111 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	297 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	156 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	148 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	312 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Pilemosevej 40, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	373 m	01-06-2026	1.167.000 kr.	20.121 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	262 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	591 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	380 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu