Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1307 København K

Sølvgade 13, 1. tv

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Københavns Kommune (1307). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1957
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
6925 m²
Bebygget areal
1178 m²
Erhvervsareal
1462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1307 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.880 kr/m².5.075.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSølvgade gns: 59.071 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 1307-snit 67.338 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.690.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,98 pct. siden mar. 2026
472k8,0M15,5M23,0M30,5M199219962002200520112014201720202023202631. mar. 20265.650.000 kr.I dag · vores estimat4.690.859 kr.Markedet · 199230.488.231 kr.Markedet · 1994613.711 kr.Markedet · 1995627.727 kr.Markedet · 1996801.759 kr.Markedet · 1997777.961 kr.Markedet · 20011.464.526 kr.Markedet · 20021.704.915 kr.Markedet · 20031.759.811 kr.Markedet · 20041.346.631 kr.Markedet · 20051.703.455 kr.Markedet · 20071.874.348 kr.Markedet · 20101.899.022 kr.Markedet · 20111.778.791 kr.Markedet · 20121.844.418 kr.Markedet · 20132.490.249 kr.Markedet · 20142.555.000 kr.Markedet · 20152.823.129 kr.Markedet · 20162.708.519 kr.Markedet · 20173.324.639 kr.Markedet · 20183.041.691 kr.Markedet · 20193.064.175 kr.Markedet · 20202.732.974 kr.Markedet · 20214.156.401 kr.Markedet · 20223.823.667 kr.Markedet · 20233.899.222 kr.Markedet · 20242.559.453 kr.Markedet · 20254.859.537 kr.Markedet · 20263.008.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1307 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1307 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.690.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølvgade 21, 5. th
1307 København K		76 m²58 m07-10-20255.995.000 kr.78.882 kr./m²
Sølvgade 21, 4. tv
1307 København K		76 m²58 m29-04-20255.495.000 kr.72.303 kr./m²
Sølvgade 21, 3. th
1307 København K		76 m²58 m12-06-20244.320.000 kr.56.842 kr./m²
Sølvgade 21, 2. th
1307 København K		76 m²58 m06-12-20233.800.000 kr.50.000 kr./m²
Sølvgade 19, 4. th.
1307 København K		77 m²43 m24-08-20266.472.500 kr.84.058 kr./m²
Sølvgade 19, 5. tv
1307 København K		77 m²43 m16-11-20255.875.000 kr.76.299 kr./m²
Sølvgade 19, 5. th
1307 København K		77 m²43 m11-02-20255.250.000 kr.68.182 kr./m²
Sølvgade 19, 3. th
1307 København K		77 m²43 m11-04-20244.475.000 kr.58.117 kr./m²
Sølvgade 17, 2. tv
1307 København K		79 m²31 m10-10-20244.300.000 kr.54.430 kr./m²
Sølvgade 17, 3. th
1307 København K		80 m²31 m21-01-20254.775.000 kr.59.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1307

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden