Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanevænget 9

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.244.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.371 kr/m².13.517.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1938 (88 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.736.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden jun. 2017
745k7,3M13,8M20,3M26,8M19931998200220062010201420182022202630. jun. 201715.150.000 kr.I dag · vores estimat13.736.506 kr.Markedet · 1993857.142 kr.Markedet · 19941.156.727 kr.Markedet · 19951.679.964 kr.Markedet · 19971.972.113 kr.Markedet · 19981.951.235 kr.Markedet · 19991.518.088 kr.Markedet · 20002.244.385 kr.Markedet · 20012.902.757 kr.Markedet · 20022.747.173 kr.Markedet · 20032.690.831 kr.Markedet · 20042.517.229 kr.Markedet · 20053.477.760 kr.Markedet · 20069.612.746 kr.Markedet · 20074.766.619 kr.Markedet · 20084.799.509 kr.Markedet · 20094.647.500 kr.Markedet · 20103.422.276 kr.Markedet · 20113.766.763 kr.Markedet · 20124.796.649 kr.Markedet · 20131.502.072 kr.Markedet · 20144.191.330 kr.Markedet · 20155.192.330 kr.Markedet · 20167.324.460 kr.Markedet · 20177.746.882 kr.Markedet · 20188.318.882 kr.Markedet · 20197.104.097 kr.Markedet · 20207.320.170 kr.Markedet · 20219.319.453 kr.Markedet · 202210.710.414 kr.Markedet · 20237.491.770 kr.Markedet · 202412.551.396 kr.Markedet · 202514.742.442 kr.Markedet · 202612.650.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
15.150.000 kr.
I dag · vores estimat
13.736.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg15.150.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1938Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²472 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 60
2100 København Ø		138 m²491 m05-09-202411.050.000 kr.80.072 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²360 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²620 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,7 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²588 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²591 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²637 m11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²608 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²1,8 km12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden