Lupinvej 76

Fritidshus · 105 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.080 kr/m².1.925.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-36,80 pct.
3Vores vurdering1.743.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,38 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	156 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Lupinvej 102 4873 Væggerløse	123 m²	93 m	27-09-2026	1.925.000 kr.	15.650 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	131 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²
Lupinvej 85 4873 Væggerløse	75 m²	298 m	12-06-2026	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Lupinvej 87 4873 Væggerløse	148 m²	278 m	15-11-2024	2.280.000 kr.	15.405 kr./m²
Folvavej 20 4873 Væggerløse	107 m²	191 m	27-01-2026	2.140.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	433 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Ukamavej 5 4873 Væggerløse	104 m²	439 m	21-02-2024	1.940.000 kr.	18.654 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	213 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Hansavej 36 4873 Væggerløse	112 m²	151 m	04-01-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu