Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rønnebærvej 6, Harvig

Villa · 138 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 50.814 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
50814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.314 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.867.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden jul. 2017
179k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20172.250.000 kr.I dag · vores estimat3.867.660 kr.Markedet · 1992555.726 kr.Markedet · 1993842.904 kr.Markedet · 1994639.078 kr.Markedet · 1995407.238 kr.Markedet · 1996512.532 kr.Markedet · 1997777.768 kr.Markedet · 1998859.464 kr.Markedet · 1999479.964 kr.Markedet · 2000893.550 kr.Markedet · 2001771.144 kr.Markedet · 20021.070.328 kr.Markedet · 20031.133.532 kr.Markedet · 20041.784.754 kr.Markedet · 2005966.828 kr.Markedet · 20061.519.518 kr.Markedet · 20071.776.612 kr.Markedet · 20081.587.828 kr.Markedet · 2009324.714 kr.Markedet · 20102.255.748 kr.Markedet · 20111.004.088 kr.Markedet · 20121.056.114 kr.Markedet · 2013605.544 kr.Markedet · 2014523.986 kr.Markedet · 20151.624.812 kr.Markedet · 20161.430.370 kr.Markedet · 20171.207.500 kr.Markedet · 20181.716.996 kr.Markedet · 20191.314.864 kr.Markedet · 20201.077.090 kr.Markedet · 20211.778.544 kr.Markedet · 20222.089.044 kr.Markedet · 20232.144.796 kr.Markedet · 20241.238.412 kr.Markedet · 20251.850.304 kr.Markedet · 20261.892.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsnæbsvej 34
4673 Rødvig Stevns		145 m²2,7 km01-06-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Bakkevej 19
4673 Rødvig Stevns		140 m²3,5 km13-05-20262.255.000 kr.16.107 kr./m²
Thorsvænge 263
4673 Rødvig Stevns		134 m²3,5 km01-09-20242.100.000 kr.15.672 kr./m²
Østervej 17
4673 Rødvig Stevns		135 m²3,7 km10-12-20231.100.000 kr.8.148 kr./m²
Markskellet 22
4673 Rødvig Stevns		126 m²3,4 km23-09-20251.875.000 kr.14.881 kr./m²
Thorsvænge 62
4673 Rødvig Stevns		135 m²4,0 km29-06-20242.545.000 kr.18.852 kr./m²
Korsnæbsvej 36
4673 Rødvig Stevns		165 m²2,7 km28-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Thorsvænge 13
4673 Rødvig Stevns		139 m²4,2 km24-03-20252.225.000 kr.16.007 kr./m²
Rødvigvej 33, Lille Heddinge
4673 Rødvig Stevns		110 m²2,7 km13-06-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Klintevej 9
4673 Rødvig Stevns		145 m²3,9 km28-05-20261.900.000 kr.13.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden