Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Bruunsvej 4, Sengeløse

Villa · 156 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 156 m².4.488.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.159.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,97 pct. siden aug. 2017
453k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat4.159.770 kr.Markedet · 1992923.676 kr.Markedet · 19931.022.736 kr.Markedet · 1994938.496 kr.Markedet · 19951.040.832 kr.Markedet · 19961.120.548 kr.Markedet · 19971.307.124 kr.Markedet · 1998697.632 kr.Markedet · 19991.750.164 kr.Markedet · 20002.042.976 kr.Markedet · 20012.091.648 kr.Markedet · 20021.886.820 kr.Markedet · 20032.009.124 kr.Markedet · 20041.864.512 kr.Markedet · 20052.484.300 kr.Markedet · 20062.329.548 kr.Markedet · 20073.366.012 kr.Markedet · 20083.050.580 kr.Markedet · 20092.422.680 kr.Markedet · 20102.684.448 kr.Markedet · 20112.656.212 kr.Markedet · 20123.383.172 kr.Markedet · 20132.356.692 kr.Markedet · 20142.542.332 kr.Markedet · 20152.730.000 kr.Markedet · 20162.865.252 kr.Markedet · 20173.114.072 kr.Markedet · 20183.545.412 kr.Markedet · 20193.378.024 kr.Markedet · 20203.834.012 kr.Markedet · 20214.079.244 kr.Markedet · 20224.417.920 kr.Markedet · 20234.514.952 kr.Markedet · 20244.206.696 kr.Markedet · 20254.473.612 kr.Markedet · 20265.014.308 kr.Markedet · 20275.564.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruunsvej 11, Sengeløse
2630 Taastrup		154 m²99 m04-06-20263.995.000 kr.25.942 kr./m²
Bruunsvej 10, Sengeløse
2630 Taastrup		175 m²72 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Håndværkerbakken 2, Sengeløse
2630 Taastrup		158 m²284 m20-12-20254.850.000 kr.30.696 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²310 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Håndværkerbakken 13, Sengeløse
2630 Taastrup		152 m²390 m22-04-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²266 m06-12-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse
2630 Taastrup		144 m²291 m16-06-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse
2630 Taastrup		160 m²740 m25-10-20255.600.000 kr.35.000 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse
2630 Taastrup		161 m²695 m25-06-20243.695.000 kr.22.950 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²677 m01-01-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden