Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 207

Villa · 122 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 200 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.642 kr/m².3.232.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 200 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.508.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden okt. 2017
192k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat3.508.572 kr.Markedet · 1992644.892 kr.Markedet · 19931.184.132 kr.Markedet · 1994760.670 kr.Markedet · 1995495.320 kr.Markedet · 1996913.048 kr.Markedet · 1997522.160 kr.Markedet · 1998340.502 kr.Markedet · 19991.249.890 kr.Markedet · 2000756.156 kr.Markedet · 20011.417.518 kr.Markedet · 20021.120.448 kr.Markedet · 20031.555.256 kr.Markedet · 20041.473.638 kr.Markedet · 20051.549.644 kr.Markedet · 20062.203.930 kr.Markedet · 20072.065.338 kr.Markedet · 20081.547.692 kr.Markedet · 20091.604.178 kr.Markedet · 20101.840.858 kr.Markedet · 20112.689.246 kr.Markedet · 20121.902.468 kr.Markedet · 20132.389.126 kr.Markedet · 20141.800.964 kr.Markedet · 20151.804.258 kr.Markedet · 20162.056.066 kr.Markedet · 20172.115.968 kr.Markedet · 20182.551.020 kr.Markedet · 20192.345.450 kr.Markedet · 20202.267.248 kr.Markedet · 20212.814.052 kr.Markedet · 20223.129.178 kr.Markedet · 20232.891.034 kr.Markedet · 20243.481.148 kr.Markedet · 20252.956.060 kr.Markedet · 20263.505.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.508.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²410 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²39 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²596 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²180 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²23 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²644 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 52A
8330 Beder		101 m²710 m05-10-20231.825.000 kr.18.069 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²46 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Beder Landevej 47
8330 Beder		121 m²655 m18-04-20252.787.500 kr.23.037 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²526 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden