Rolighedsvej 2

Villa · 169 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 567 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.474 kr/m².2.379.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 56.571 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²+201,30 pct.
3Vores vurdering3.080.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,97 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.080.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 4 9480 Løkken	216 m²	26 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	249 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	157 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	504 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	291 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	642 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	508 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	641 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	743 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Vrenstedvej 24 9480 Løkken	180 m²	411 m	27-04-2024	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu