Sønderbrogade 15B, 1. th

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1887

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1887. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.190 kr/m².970.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²-43,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.001.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-54,65 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.208.891 kr.
I dag · vores estimat: 1.001.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2018dec.Ejerskifte2.208.891 kr.
2017apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderbrogade 61, 1. 8700 Horsens	45 m²	346 m	29-06-2025	520.000 kr.	11.556 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv 8700 Horsens	68 m²	542 m	05-01-2026	858.000 kr.	12.618 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv 8700 Horsens	45 m²	787 m	21-12-2025	698.000 kr.	15.511 kr./m²
Spedalsø 11A, st. th 8700 Horsens	43 m²	477 m	09-04-2025	525.000 kr.	12.209 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1. 8700 Horsens	48 m²	376 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	34.375 kr./m²
Havnealle 33A, 2. tv 8700 Horsens	44 m²	787 m	05-06-2026	730.000 kr.	16.591 kr./m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	944 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Fælledvej 60, st. 8700 Horsens	45 m²	1,5 km	08-09-2026	1.060.000 kr.	23.556 kr./m²
Jyllandsgade 44C 8700 Horsens	51 m²	545 m	19-06-2026	875.000 kr.	17.157 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	913 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu