Hellesvej 4, Ejby

Fritidshus · 85 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 85 m².1.588.480 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.853.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	61 m	23-03-2026	2.302.000 kr.	20.372 kr./m²
Hellesvej 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	123 m²	122 m	31-03-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	475 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	433 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	255 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	94 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	1,2 km	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	223 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	339 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²
Edvard Olsensvej 5 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	339 m	25-03-2026	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu