Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Brombærvang 8, Overby Lyng

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.714 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
1714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 57 m².1.742.718 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.727.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden maj 2017
119k562k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat1.727.222 kr.Markedet · 1992209.190 kr.Markedet · 1993120.954 kr.Markedet · 1994278.559 kr.Markedet · 1995200.127 kr.Markedet · 1996303.981 kr.Markedet · 1997201.723 kr.Markedet · 1998269.496 kr.Markedet · 1999189.525 kr.Markedet · 2000228.000 kr.Markedet · 2001221.844 kr.Markedet · 2002257.298 kr.Markedet · 2003434.625 kr.Markedet · 2004568.347 kr.Markedet · 2005470.649 kr.Markedet · 2006830.091 kr.Markedet · 2007961.875 kr.Markedet · 20081.000.179 kr.Markedet · 20091.033.980 kr.Markedet · 2010460.389 kr.Markedet · 2011843.429 kr.Markedet · 2012816.753 kr.Markedet · 2013866.172 kr.Markedet · 2014519.327 kr.Markedet · 2015606.651 kr.Markedet · 2016651.054 kr.Markedet · 2017777.765 kr.Markedet · 2018648.774 kr.Markedet · 2019691.467 kr.Markedet · 20201.033.467 kr.Markedet · 20211.107.396 kr.Markedet · 20221.564.023 kr.Markedet · 20231.093.203 kr.Markedet · 20241.507.764 kr.Markedet · 20251.502.748 kr.Markedet · 20261.736.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hegnsvej 30, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		56 m²494 m11-06-20241.285.000 kr.22.946 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²641 m18-07-20261.525.000 kr.26.754 kr./m²
Kongelysvej 5, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²150 m29-04-20242.132.500 kr.34.959 kr./m²
Spættevej 6, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²194 m18-05-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²
Flinteager 13, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²703 m14-02-20241.295.000 kr.22.328 kr./m²
Muslingevej 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		55 m²668 m12-03-20251.450.000 kr.26.364 kr./m²
Vestre Skovlyvej 40, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²546 m03-01-20262.595.000 kr.43.250 kr./m²
Fællesskoven 32, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²1,0 km10-05-20241.450.000 kr.25.000 kr./m²
Viggo Eriksensvej 23, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		52 m²485 m02-04-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Svalevej 2, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²506 m04-09-20262.650.000 kr.42.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden