Klokkelyngvej 7, Overby Lyng

Fritidshus · 90 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.451 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 90 m².2.751.660 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.150.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,86 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.150.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkelyngvej 6A 4583 Sjællands Odde	82 m²	227 m	20-08-2026	2.725.000 kr.	33.232 kr./m²
Klokkelyngvej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	125 m²	189 m	21-12-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Storkenæbvej 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	365 m	14-11-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Strandløgvej 8, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	85 m²	197 m	31-07-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Minkstien 7, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	93 m²	822 m	28-11-2025	1.690.000 kr.	18.172 kr./m²
Vestre Skovlyvej 25, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	97 m²	577 m	09-07-2026	3.099.000 kr.	31.948 kr./m²
Skovbakkevej 21, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	810 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Vestre Skovlyvej 52, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	704 m	16-07-2026	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Tigervej 19, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	583 m	17-08-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Ravvænget 14, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	87 m²	1,2 km	15-02-2026	2.350.000 kr.	27.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu