Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 35

Villa · 206 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.004 kr/m².3.630.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.864.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,68 pct. siden maj 2017
396k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20173.075.000 kr.I dag · vores estimat3.864.776 kr.Markedet · 19921.054.102 kr.Markedet · 1993811.846 kr.Markedet · 19941.106.632 kr.Markedet · 1995399.640 kr.Markedet · 19961.585.994 kr.Markedet · 19971.238.472 kr.Markedet · 19981.340.236 kr.Markedet · 19991.379.582 kr.Markedet · 20001.273.080 kr.Markedet · 20011.602.474 kr.Markedet · 20021.555.300 kr.Markedet · 20031.692.496 kr.Markedet · 20041.756.356 kr.Markedet · 20052.300.196 kr.Markedet · 20061.334.880 kr.Markedet · 20072.193.488 kr.Markedet · 20082.038.782 kr.Markedet · 20092.589.626 kr.Markedet · 20102.281.244 kr.Markedet · 20111.320.872 kr.Markedet · 20122.175.154 kr.Markedet · 20131.571.780 kr.Markedet · 20142.079.982 kr.Markedet · 20153.192.176 kr.Markedet · 20163.232.964 kr.Markedet · 20171.449.416 kr.Markedet · 20183.684.516 kr.Markedet · 20192.819.934 kr.Markedet · 20203.813.060 kr.Markedet · 20214.088.894 kr.Markedet · 20223.620.450 kr.Markedet · 20233.979.096 kr.Markedet · 20244.062.526 kr.Markedet · 20254.487.916 kr.Markedet · 20263.863.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.864.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²198 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²200 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²35 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²123 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²452 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²413 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²389 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²567 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²316 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²503 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden