Folden 51

Villa · 225 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.233 m², 8 værelser, opført i 2008, renoveret i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Erhvervsareal: 45 m²
Grundareal: 1233 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².3.704.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering3.972.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,84 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2017 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.972.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	144 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	26 m	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	183 m	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Dammen 4 7500 Holstebro	237 m²	310 m	23-01-2025	3.425.000 kr.	14.451 kr./m²
Fennen 9 7500 Holstebro	235 m²	412 m	12-08-2026	3.780.000 kr.	16.085 kr./m²
Vadet 20 7500 Holstebro	245 m²	305 m	13-05-2025	4.495.000 kr.	18.347 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	1,1 km	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	1,4 km	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	824 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	313 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu