Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Hvalsøvej 298, Agerup

Landejendom · 254 m² · bygget 1600

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 68.470 m², 10 værelser, opført i 1600, renoveret i 1943. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1600
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
68470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.722 kr/m².11.508.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (426 år)Huset er 426 år gammelt (opført 1600). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)68470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.742.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,07 pct. siden jan. 2018
1,5M7,3M13,2M19,0M24,8M1992199820042007201220152018202320263. jan. 20184.995.000 kr.I dag · vores estimat10.742.966 kr.Markedet · 19922.207.514 kr.Markedet · 19953.074.670 kr.Markedet · 19971.917.446 kr.Markedet · 19982.905.252 kr.Markedet · 20002.183.638 kr.Markedet · 20033.860.800 kr.Markedet · 20043.052.064 kr.Markedet · 20056.575.806 kr.Markedet · 20064.647.946 kr.Markedet · 200712.263.120 kr.Markedet · 20094.577.080 kr.Markedet · 20113.843.020 kr.Markedet · 20122.471.928 kr.Markedet · 20133.230.626 kr.Markedet · 20146.162.040 kr.Markedet · 20152.902.966 kr.Markedet · 20162.787.904 kr.Markedet · 20173.862.832 kr.Markedet · 20183.656.838 kr.Markedet · 20192.860.040 kr.Markedet · 20216.775.450 kr.Markedet · 202311.154.918 kr.Markedet · 20246.269.736 kr.Markedet · 20256.350.000 kr.Markedet · 20266.964.426 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (landejendom)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2018 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.742.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1600Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvalsøvej 133
4360 Kirke Eskilstrup		197 m²3,9 km23-05-20243.300.000 kr.16.751 kr./m²
Agerupvej 49
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²1,3 km01-10-20266.800.000 kr.27.419 kr./m²
Stestrupvej 40, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		248 m²2,0 km27-10-202524.200.000 kr.97.581 kr./m²
Svalmstrupvej 53, Oldgård
4360 Kirke Eskilstrup		237 m²2,6 km25-02-20245.850.000 kr.24.684 kr./m²
Stestrup Oldvej 63, Stestrup
4360 Kirke Eskilstrup		188 m²2,0 km28-05-20254.700.000 kr.25.000 kr./m²
Ålykken 11
4360 Kirke Eskilstrup		145 m²2,5 km27-10-202524.200.000 kr.166.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden