Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Fåborgvej 142

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 6.918 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
6918 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.630 kr/m².2.090.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.766 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.207.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,33 pct. siden aug. 2017
197k2,7M5,2M7,6M10,1M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat3.207.513 kr.Markedet · 1992700.154 kr.Markedet · 1993671.216 kr.Markedet · 1994988.442 kr.Markedet · 19951.034.852 kr.Markedet · 1996290.290 kr.Markedet · 1997569.296 kr.Markedet · 1998389.480 kr.Markedet · 19991.043.952 kr.Markedet · 2000613.522 kr.Markedet · 20011.139.684 kr.Markedet · 20021.100.554 kr.Markedet · 20031.543.906 kr.Markedet · 20041.219.946 kr.Markedet · 20051.158.976 kr.Markedet · 20061.345.890 kr.Markedet · 20071.429.246 kr.Markedet · 2008765.128 kr.Markedet · 20092.705.248 kr.Markedet · 20101.491.308 kr.Markedet · 20111.318.226 kr.Markedet · 20121.939.028 kr.Markedet · 2013968.604 kr.Markedet · 20141.932.476 kr.Markedet · 20152.357.082 kr.Markedet · 20161.565.200 kr.Markedet · 20171.176.084 kr.Markedet · 20181.480.206 kr.Markedet · 20191.791.426 kr.Markedet · 20201.496.950 kr.Markedet · 20212.150.512 kr.Markedet · 20222.266.992 kr.Markedet · 20232.060.422 kr.Markedet · 20242.008.188 kr.Markedet · 20252.021.838 kr.Markedet · 20262.507.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.207.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.525.000 kr.
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²1,5 km14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²937 m07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		188 m²1,1 km09-07-20262.250.000 kr.11.968 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²1,1 km28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²931 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²626 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²936 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Fjællebrovejen 21
5762 Vester Skerninge		172 m²2,0 km16-04-20253.350.000 kr.19.477 kr./m²
Vestervangen 110
5762 Vester Skerninge		175 m²2,4 km29-12-20242.770.000 kr.15.829 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²1,1 km29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden