Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Hejrevej 1B, 2. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2660 m²
Bebygget areal
530 m²
Erhvervsareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.628 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 57.727 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.691.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,11 pct. siden jun. 2017
319k2,2M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.612.000 kr.14. jul. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat5.691.924 kr.Markedet · 1992658.130 kr.Markedet · 1993603.130 kr.Markedet · 1994680.350 kr.Markedet · 1995665.060 kr.Markedet · 1996510.840 kr.Markedet · 1997742.830 kr.Markedet · 1998736.450 kr.Markedet · 19991.002.540 kr.Markedet · 20001.278.310 kr.Markedet · 20011.512.060 kr.Markedet · 20021.941.940 kr.Markedet · 20031.771.330 kr.Markedet · 20042.044.020 kr.Markedet · 20052.166.670 kr.Markedet · 20063.082.310 kr.Markedet · 20072.492.270 kr.Markedet · 20082.448.050 kr.Markedet · 20091.626.460 kr.Markedet · 20101.805.980 kr.Markedet · 20112.050.180 kr.Markedet · 20122.118.820 kr.Markedet · 20131.896.730 kr.Markedet · 20142.210.780 kr.Markedet · 20152.407.240 kr.Markedet · 20163.075.930 kr.Markedet · 20173.285.480 kr.Markedet · 20183.685.990 kr.Markedet · 20193.553.660 kr.Markedet · 20203.891.140 kr.Markedet · 20214.366.010 kr.Markedet · 20224.834.610 kr.Markedet · 20234.169.000 kr.Markedet · 20244.819.430 kr.Markedet · 20255.657.630 kr.Markedet · 20267.197.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.612.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.691.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg3.612.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 6B, 4. th.
2400 København NV		111 m²202 m12-05-20267.000.000 kr.63.063 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 2
2400 København NV		109 m²257 m07-05-20267.450.000 kr.68.349 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 9
2400 København NV		109 m²257 m28-11-20256.700.000 kr.61.468 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 11
2400 København NV		109 m²257 m11-04-20244.800.000 kr.44.037 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 2
2400 København NV		109 m²257 m28-01-20244.730.000 kr.43.394 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 4
2400 København NV		109 m²257 m06-01-20244.775.000 kr.43.807 kr./m²
Rentemestervej 7B, 4. tv
2400 København NV		110 m²368 m24-09-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 8
2400 København NV		107 m²257 m12-06-20267.400.000 kr.69.159 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 14
2400 København NV		113 m²257 m01-11-20254.670.000 kr.41.327 kr./m²
Blytækkervej 6, 1. 3
2400 København NV		107 m²257 m09-07-20254.800.000 kr.44.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden