Thors Allé 12, Rødvig

Villa · 163 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1298 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.547 kr/m².2.901.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThors gns: 19.470 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 15.421 kr/m²+26,30 pct.
3Vores vurdering2.833.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,00 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.833.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019385.000 kr.
1970mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	226 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 48 4673 Rødvig Stevns	152 m²	142 m	14-12-2025	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Thorsvænge 93 4673 Rødvig Stevns	151 m²	97 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Thorsvænge 221 4673 Rødvig Stevns	159 m²	499 m	01-07-2025	2.915.000 kr.	18.333 kr./m²
Thorsvænge 123 4673 Rødvig Stevns	151 m²	131 m	28-10-2024	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Klintevej 17 4673 Rødvig Stevns	163 m²	873 m	10-09-2024	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Havnevej 20 4673 Rødvig Stevns	164 m²	860 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Thorsvænge 249 4673 Rødvig Stevns	151 m²	357 m	21-04-2025	3.225.000 kr.	21.358 kr./m²
Skørpingevej 21, Skørpinge 4673 Rødvig Stevns	158 m²	766 m	09-02-2026	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²
Thorsvænge 26 4673 Rødvig Stevns	148 m²	310 m	19-09-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu