Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Skodsborg Strandvej 157A, 1. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.020 kr/m².4.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborg gns: 55.189 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 63.338 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.075.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden maj 2017
533k2,1M3,6M5,1M6,7M19931997200120052009201320172021202514. maj 20172.450.000 kr.14. feb. 20193.125.000 kr.31. mar. 20202.925.000 kr.I dag · vores estimat4.075.977 kr.Markedet · 1993980.884 kr.Markedet · 19941.132.092 kr.Markedet · 1995934.882 kr.Markedet · 19961.938.152 kr.Markedet · 19971.023.114 kr.Markedet · 19981.963.490 kr.Markedet · 19991.922.654 kr.Markedet · 20001.669.438 kr.Markedet · 20012.158.076 kr.Markedet · 20022.053.444 kr.Markedet · 20031.943.236 kr.Markedet · 20043.239.000 kr.Markedet · 20053.345.190 kr.Markedet · 20063.165.856 kr.Markedet · 20073.335.514 kr.Markedet · 20083.679.750 kr.Markedet · 20092.511.742 kr.Markedet · 20102.180.872 kr.Markedet · 20113.083.610 kr.Markedet · 20122.222.774 kr.Markedet · 20132.529.700 kr.Markedet · 20143.291.972 kr.Markedet · 20153.108.866 kr.Markedet · 20163.195.704 kr.Markedet · 20173.410.872 kr.Markedet · 20183.602.998 kr.Markedet · 20194.988.306 kr.Markedet · 20203.380.696 kr.Markedet · 20216.673.898 kr.Markedet · 20225.350.008 kr.Markedet · 20234.400.038 kr.Markedet · 20245.430.696 kr.Markedet · 20254.959.114 kr.Markedet · 20265.526.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.075.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.450.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborg Strandvej 215, 2. tv
2942 Skodsborg		85 m²623 m09-04-20264.900.000 kr.57.647 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 1. th
2942 Skodsborg		99 m²25 m06-05-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Skodsborg Strandvej 157, 2. th
2942 Skodsborg		99 m²25 m20-10-20244.600.000 kr.46.465 kr./m²
Skodsborg Strandvej 153, 2. tv
2942 Skodsborg		100 m²57 m04-02-20264.795.000 kr.47.950 kr./m²
Skodsborg Strandvej 149, 1. th
2942 Skodsborg		101 m²124 m29-06-20255.250.000 kr.51.980 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²32 m05-07-20263.195.000 kr.53.250 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 1. th
2942 Skodsborg		60 m²32 m24-11-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155B, 2. th
2942 Skodsborg		59 m²32 m29-12-20253.200.000 kr.54.237 kr./m²
Skodsborg Strandvej 227, 1. 10
2942 Skodsborg		66 m²800 m11-03-20265.025.000 kr.76.136 kr./m²
Skodsborg Strandvej 155A, st. tv
2942 Skodsborg		57 m²43 m22-04-20262.875.000 kr.50.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden